В ЦЗПГ обратилась председатель Совета МКД по адресу: г. Псков, ул. Петровская, д. 49, с жалобой на УК ООО "Комфортное домоуправление" по вопросу незаконно предъявленных дополнительной строкой в платежных документах расходов к оплате за диагностику внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО).

Дана консультация, что в силу п. 5 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ №491) газопроводы МКД относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в МКД. Ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО несёт управляющая организация по договору управления. Работы по техническому диагностированию ВДГО УК должна включать при разработке платы за содержание общего имущества на следующий календарный год, включив их в перечень работ по содержанию общего имущества МКД. Установить и изменить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД можно только по решению общего собрания собственников.

Собрание по вопросу взимания дополнительной платы за диагностику ВДГО в доме не проводилось. Была подготовлена претензия в УК с требованием произвести перерасчет за предусмотренную Договором управления услугу всем собственникам МКД.

УК ООО "Комфортное домоуправление" вынуждено было произвести перерасчет.