За фасадом благополучной статистики Псковской области спрятаны сотни разваливающихся домов, которые чиновники ради экономии бюджета не спешат признать аварийными. Почему жильцам этих халуп приходится годами дышать печным дымом и бороться за законное право на безопасную жизнь? Какой выход из положения нашла СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ? Об этом в нашем материале.

Коммунальный ад за парадной статистикой

    Начнем с хороших новостей: в конце мая этого года в Псковской области торжественно объявили, что эпопея с расселением из домов, признанных аварийными до 2017 года, наконец-то завершилась! Прозвучали оптимистичные цифры: больше трех тысяч псковичей из двух сотен гнилых развалюх получили ключи от квартир, которые хотя бы не грозят рухнуть им на головы в любой момент.

    А теперь к новостям не столь радужным: до сих пор в нашем регионе тысячи людей остаются заложниками строений, которые давно просятся на свалку истории.

Статистика уверяет, что из почти шести тысяч псковских домов:

аварийных – 255;

ветхих – 30.

    А еще есть немало строений, внешне больше похожих на трущобы, которые чиновники, чтобы не портить статистику и не вешать на бюджет новые расходы, попросту «не видят» и не спешат признавать аварийными.

«Ждут, когда мы помрём»

    Памятник чиновничьему цинизму – гниющая двухэтажка на улице Мира в бежаницкой деревне Фишнево. В начале 1980-х этот дом строили для передовиков колхоза «Красный маяк». В то время квартира здесь считалась элитным жильем – пределом мечтаний.

    Но у «коммунального рая» оказался слишком короткий срок годности. В лихие 90-е колхоз приказал долго жить. Люди квартиры приватизировали, но ухаживать за зданием стало некому, и оно стремительно превратилось в декорации к постапокалипсису. Сегодня на дом без слез не взглянешь: коммунальные сети отрезаны, окна выбиты. Типичная заброшка.

    Кажется, что здесь давно никто не живет. Однако в аварийке до сих пор выживают две женщины – Вера Кондратьева и ее соседка Наталья А. Чтобы банально не замерзнуть насмерть лютыми псковскими зимами, пенсионерки сделали внутри квартир печи.

    Вера Иосифовна на протяжении десяти лет пытается добиться от властей справедливого отношения к себе и своей соседке: пишет письма во все инстанции. Собрала кипы документов. Даже дошла до главы Следственного комитета России Александра Бастрыкина, который дал указание возбудить уголовное дело о нарушении прав жильцов. Это Событие вызвало большой общественный резонанс.

    Этот дом, который буквально дышит на ладан, псковские власти упорно отказываются признавать аварийным. В 2020 году после сильного урагана, который снес кровлю, на средства Фонда капитального ремонта была сделана новая крыша. Тут-то у Веры Иосифовны и случилась беда: тяга пропала, дым из печи стал уходить в вентиляцию, в соседние пустующие квартиры. Жить в доме зимой стало невозможно. Теперь женщина задается вопросом: как быть дальше и что делать?

    «Нет, ничего нового за эти месяцы не произошло, – рассказывает Вера Иосифовна. – Ничего к лучшему не изменилось! Дымохода нет. На каком основании наш дом признали печным? С 2016 года я собрала кипы документов! Почему не признают аварийным? Чиновники заявляют, что, мол, я должна пробить дыру в стенке и провести дымоход, что квартира прекрасная, жить можно! А дымоход – это моя проблема. Отписку дают: “Такого дома нет, ты это придумываешь”. Следователь по делу посоветовал мне написать ходатайство. Я теперь сюда приезжаю только для того, чтобы следить за квартирой. Зимой квартиру снимаю в Бежаницах. Дом весь разбит, стекол нет. По всему получается, что они просто ждут, когда мы окончательно съедем или помрем. Вот у моей соседки недавно муж-инвалид помер. Она его двенадцать лет на руках таскала. Сейчас она тоже снимает жилье в Бежаницах, приезжает только летом – смотреть, чтобы квартиру не разорили. Так-то дом крепкий, у дороги. Его бы благоустроить, подвести газ, и жить можно…»

Клоповник для инвалидов

    В Пскове, в районе Лисьи Горки, разворачивается не менее циничная драма. В двухэтажке № 16 на улице Хвойной живут инвалид с детства Дмитрий Бойков и его престарелая мама, тоже с инвалидностью. У них трехкомнатная квартира с печным отоплением, и дым тоже валит в жилые помещения.

    «Я живу здесь с детства, но дом разваливается, – рассказывает Дмитрий. – Изначально это была времянка. Я инвалид, мне 45 лет, таскать дрова на второй этаж очень трудно. Ноги и спина больные. Мне не протопить помещения. Дым идет в комнаты. Я много лет пишу письма в администрацию города Пскова, прошу хотя бы помочь с проведением газа, потому что сам я не в состоянии…»

    Соседка Дмитрия Бойкова, Светлана Анатольевна Горячева, которая раньше была старшей по дому, активно помогала инвалиду – составляла письма. В результате мужчине и его маме предложили комнату в бывшей общаге на улице Ижорского Батальона, 5. Он ездил туда вместе со Светланой, смотрел…

    «Я не согласен с этим вариантом. Комнатка, может, и да. Но остальные условия – это кошмар, просто жуть! Общага коридорного типа. Там совершенно невозможно жить. Как так? Больных людей, и в такое место совать! Предлагают второй вариант, на Инженерной, 98. Поедем смотреть. Мы бы, может, с мамой на однокомнатную согласились взамен нашей трехкомнатной, но чтобы она была со всеми удобствами: горячая вода, центральное отопление. Не какой-то барак, не какой-то клоповник!» – говорит Дмитрий Бойков.

    Ситуацию с двухэтажкой на улице Хвойной псковские социалисты поставили на контроль.

    «Мы стремимся помочь всем, кто обращается в Центр защиты прав граждан, который курирует наша партия, – говорит Председатель Совета регионального отделения СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ в Псковской области Наталья Тудакова. – И мы знаем, что проблема аварийного жилья остается одной из самых острых».

Подвал со змеями и копеечные компенсации

    На этом беспросветном фоне история Светланы Рыжаковой и ее соседей из деревни Шахниха Новосокольнического района выглядит немногим лучше. Двухэтажка на улице Ленинградской не видела ремонта тринадцать лет. Полов при входе в подъезд нет – люди ходят по гнилым доскам. Окна, двери и трубы давно требуют замены. Но главный ужас ждет в подвале. Там годами стоит зловонное болото по колено, в котором от сырости… завелись змеи!

    «Я встречала ужей, от затопленного подвала в квартирах, естественно, сырость, – рассказала Светлана Александровна. – Я пишу пачки писем во все инстанции, требуя признать дом аварийным, но в ответ – тишина. Либо пусть немедленно делают нормальный капремонт и откачивают эту жижу, либо признают дом опасным и расселяют нас!»

    Добиваться законного переезда людям приходится через суды и Следственный комитет. Но, как показывает жестокая псковская практика, пробить чиновничье безразличие и попасть в заветный список – это только первый круг ада.

    Сейчас в регионе разворачивается так называемый новый этап расселения. Вот только свежая программа финансируется настолько скудно, что квартиры получат немногие семьи. Остальным придется и дальше жить со змеями под разрушающимися потолками.

Стратегия мора, Или «вы – насекомые»

    О том, как работает эта циничная система изнутри, не понаслышке знает член Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Александр Тарасов. Он сам оказался в роли заложника гниющего барака № 5 в той же Шахнихе, на улице с говорящим названием «Казарма 508 км». В 2024 году этот дом, где Александр прописан вместе с дочерью-инвалидом, официально признали аварийным.  

    «Таких у нас в Новосокольническом районе, условно говоря, штук сорок! Я чиновникам объясняю, что есть закон, он суров, но это закон: статья 32 Жилищного кодекса! – комментирует ситуацию Александр Тарасов. – По закону в течение пяти дней должна быть создана согласительная комиссия, которая мне, собственнику аварийного жилья, должна предложить либо “вторичку”, либо жилплощадь в новых домах, которые строятся в Новосокольниках. Но этого нет от слова “совсем”. Как бы между строк говорится: вы – насекомые, вставайте в общую очередь под условным номером 852. И тогда, по следующей программе, до 2030 года получите. Я им говорю: “Есть закон! Дайте компенсацию за 40 метров на двоих!” Отвечают: “Нет денег”. Я уже дошел до крайней точки! Мы сейчас с прокурором будем подавать в суд! А они мне намекают, что даже если мы суд в итоге выиграем, все равно ничего не дождемся».

    По словам справедливоросса, местная власть выбрала простую тактику – умышленное затягивание времени в расчете на естественную убыль населения. Время работает на чиновников.

    «По их понятиям мы обязаны быть “терпилами” и “ждунами”, –  констатирует Александр Тарасов. – Все очень просто. За то время, что я с ними боролся юридически, в нашем бараке уже умерли двое жильцов! Им уже ничего не надо. Чинуши просто тянут время. Такая у них стратегия. Время работает на власть: еще немного, и в моем бараке останемся только я и дочка… Я не прошу каких-то привилегий. Я прошу чисто по закону. Не имеет значения мое имущественное положение. Даже если бы у меня было три квартиры в городе, это сути дела не меняет. Между нами говоря, я знаю, что один наш чиновник сказал: “Почему мы должны дать Тарасову? Если дадим Тарасову, значит, создадим прецедент. Значит, будем обязаны и другим дать”. А давать они ничего не хотят! Вокруг – люди обездоленные, юридически безграмотные. В Новосокольниках все друг друга знают, боятся портить отношения. Власть знает эту народную ментальность и пользуется. А я считаю, что нужно работать и судиться! Может быть, тогда какая-то справедливость у нас и наступит».

    Чтобы прекратить издевательства над людьми, которые проживают действительно в опасных для жизни домах, Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выдвигает пакет экстренных мер по реформе системы расселения аварийного жилья:

    Расселение старых домов идет куда медленнее, чем они разрушаются. Чтобы кардинально изменить ситуацию, необходим комплекс мер. Например, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает ввести социальную квоту – если застройщик не успел за определенный срок распродать квартиры, 5 % от этого объема застройщики должны будут передать под социальный наем для нуждающихся, – объясняет лидер псковских социалистов Наталья Тудакова. – И конечно, надо в разы увеличивать расходы на расселение ветхого и аварийного жилья. Наши коллеги в Государственной Думе РФ добиваются этого каждый год при утверждении бюджета».

    Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Государственной Думе РФ – третья по численности, но многие разумные инициативы социалистов, к сожалению, блокирует так называемое парламентское большинство.

    Депутат Государственной Думы РФ от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Алексей Чепа:

    «Позиция справедливороссов категорически расходится с рефор­мой минстроя, предполагающей переселение собственников аварийного жилья в арендные дома с последующим выкупом. Мы называем это прямо – „ущемлением прав и социальным риском“. И требуем сохранить за людьми статус полноценных собственников без перевода в наниматели! Кроме того, мы внесли в Госдуму РФ законопроект, который запрещает рассчитывать компенсационные выплаты по стоимости старого полуразрушенного жилья. Размер возмещения должен быть не ниже средней рыночной стоимости квартиры аналогичной площади в благоустроенных домах того же населенного пункта».